Kupić mieszkanie, czy wynająć?

Niektórych z Was może nurtować pytanie, czy lepszym rozwiązaniem jest zakup mieszkania, czy jego wynajem. Zobaczcie poniżej za i przeciw, a następnie sami zdecydujcie, która z opcji jest dla Was najbardziej optymalna.

Zakup mieszkania

Mówi się, że na kupno własnego mieszkania mogą pozwolić sobie nieliczni. Czy rzeczywiście tak jest? W momencie w którym zdacie maturę i wybierzecie się na studia do innego miasta, warto porozmawiać z rodzicami o Waszej sytuacji finansowej w rodzinie. Powinniście pierwsi podjąć taką rozmowę, ponieważ rodzice mogą być nawet nieświadomi faktu, że są w stanie kupić takie mieszkanie. Warto sprawdzić oszczędności oraz przejść rozmowę w banku w sprawie ewentualnego kredytu i sprawdzić, czy istnieje jakakolwiek szansa na kupno własnego lokum.

Jest to ogromna inwestycja, której obawiają się zwłaszcza ludzie starsi. Dlatego też warto rozważyć wszystkie za i przeciw.

Plusy

• Spłacasz swoje mieszkanie, a nie wynajęte
• W razie problemów finansowych można wynająć drugi pokój, a współlokatorzy pomogą spłacać Wam kredyt.
• Podczas ogromnego dołka finansowego możecie wynająć całe mieszkanie, które będzie zarabiać na siebie, a Wy wynajmiecie tańszy pokój do momentu aż poprawi się Wasza sytuacja.
• Mając współlokatora w mieszkaniu możecie dyktować warunki wynajmu.
• W razie sprzeczek, czy niedomówień zawsze można podziękować lokatorowi.
• W swoim mieszkaniu możecie robić, co Wam się tylko podoba.
• W przypływie gotówki np. dzięki pracy dorywczej, możecie odnawiać i ulepszać własne, a nie czyjeś mieszkanie, tak żebyście mogli czuć się jak najlepiej.
• Podczas zakupu mieszkania, to Wy wybieracie dzielnicę standard samego lokum.

Minusy

• Wszystkie opłaty mieszkania, zwłaszcza jeżeli sami nie będziecie zarabiać mogą okazać się zabójcze dla Waszego budżetu rodzinnego.
• Przy własnym mieszkaniu rachunki bywają znacznie wyższe, niż mielibyście wynająć osobny pokój w kilkupokojowym mieszkaniu.
• Może być mały problem ze znalezieniem współlokatora- utarło się, że mieszkanie z właścicielem danego lokum jest dość uciążliwe.
• Mało kogo stać na nowe, w wysokim standardzie mieszkanie.
• W razie awarii, czy uszkodzeń, to w Waszym obowiązku leży naprawa, renowacja, czy remont.
• Kupując mieszkanie możecie natrafić na trudnych sąsiadów, a wyprowadzka tak jak w przypadku najmu nie jest już taka prosta.

Wynajem mieszkania

Większość osób decyduje się na wynajem mieszkania. Do zakupu wolą poczekać parę lat, aż sami staną na nogi, zaczną zarabiać i znajdą stałe zatrudnienie. Nie każdy może liczyć na wsparcie rodziców, lub po prostu ich dochody będą zbyt małe, aby zaciągnąć kredyt w banku. Niektórym również nie spieszy się z kupnem mieszkania, lub na chwilę obecną nie zastanawiają się nad tym. Możliwe że byłoby ich stać, jednakże nie chcą brać kredytów, naruszać budżet rodzinny, czy narażać na ryzyko wszystkie domowe oszczędności. Tym samym wynajem zdaje się być najlepszym i najwygodniejszym, a czasem także jedynym rozwiązaniem.

Plusy wynajmu mieszkania:

• m większe mieszkanie, tym więcej osób może zamieszkać, a opłaty będą mniejsze.
• Podczas wynajmu z nieznajomymi, możliwość poznania wspaniałych ludzi i stworzenie bliskich relacji na długie lata.
• Właściciel odpowiada za remonty, naprawy i kosztowne wymiany drogich rzeczy.
• Brak stresu w związku z zaciągniętym kredytem.
• Nie musicie obawiać się, że ktoś zniszczy Wasze mieszkanie, lub drogocenne rzeczy.
• Jeżeli coś Wam się nie spodoba, zawsze z końcem miesiąca możecie opuścić mieszkanie.
• Macie możliwość obejrzenia wielu mieszkań i wybrania tego, które będzie odpowiadać Wam zarówno pod względem wyglądu jak i finansów.

Minusy wynajmu mieszkania:

• Ogromne trudności w znalezieniu ładnego mieszkania  za odpowiednią cenę. Zwłaszcza przed rozpoczęciem roku akademickiego.
• Trudni właściciele, którzy mogą uprzykrzać życie.
• Podczas szukania pokoju nieświadomość na jakich współlokatorów się trafi.
• Czasami koszt wynajmu z wszystkimi opłatami potrafi wynieść tyle samo co w sytuacji, kiedy mielibyście własne mieszkanie na kredyt.
• Należy dbać o relacje ze współlokatorami i szanować zachowania, które osobiście nie tolerujecie.

Jak można zauważyć, we wszystkim znajdzie się plusy i minusy. Najprawomocniej w tym wszystkim największe znaczenie będą miały możliwości rodziców. Jeżeli kogoś stać, aby kupić dziecku mieszkanie, to w większości przypadku rodzice decydują się na ten krok, ponieważ nie jest to wydatek, który się nie zwróci, a inwestycja.

 

A jakie jest Wasze zdanie w tej kwestii?

 

J.Jankowska